Состав проектной документации
Проектную документация для строительства принято разрабатывать в несколько стадий, Которые отличаются составом и глубиной проработки проектных решений. Основные требования к оформлению документации разных стадий изложены в ГОСТ Р 21.1101-2009.
Стадия 1 — ПП. Предпроектные проработки (Эскизный проект)
На данном этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики. Эскизом определяется посадка объекта на местности, его объемно-пространственное решение, конструктивная схема. Также на данной стадии подсчитываются основные инженерные нагрузки по воде, теплу и электроэнергии, т.н. расчет нагрузок.
Разработка Стадии «ПП» не является обязательной, но помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании.
Стадия 2 — ПД. Проектная документация
В отличие от Эскизного проекта Стадия «Проект» («ПД» или просто «П») является обязательной и подлежит согласованию в государственных органах исполнительной власти. По результатам согласования Стадия «Проект» выдается разрешение на строительство объекта. Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008. Безусловно, состав будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов и подразделов Стадии «ПД»:
Номер | Шифр раздела | Название раздела |
Раздел 1 | Пояснительная записка | |
Том 1 | — ОПЗ | Пояснительная записка |
Том 2 | — ИРД | Исходно-разрешительная документация |
Раздел 2 | — ПЗУ | Схема планировочной организации земельного участка |
Раздел 3 | — АР | Архитектурные решения |
Раздел 4 | Конструктивные и объемно-планировочные решения | |
Том 1 | — КР1 | Железобетонные конструкции |
Том 2 | — КР2 | Металлические конструкции |
Том 3 | — КР3 | Деревянные конструкции |
Том 4 | — КРР | Статический расчет |
Раздел 5 | Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. |
|
Подраздел 1 | Система электроснабжения | |
Том 1 | — ИОС1.1 | Наружное электроснабжение |
Том 2 | — ИОС1.2 | Силовое электрооборудование |
Том 3 | — ИОС1.3 | Электроосвещение |
Подраздел 2 | Система водоснабжения | |
Том 1 | — ИОС2.1 | Наружное водоснабжение |
Том 2 | — ИОС2.2 | Внутреннее водоснабжение |
Подраздел 3 | Система водоотведения | |
Том 1 | — ИОС3.1 | Наружное водоотведение |
Том 2 | — ИОС3.2 | Внутреннее водоотведение |
Подраздел 4 | Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети | |
Том 1 | — ИОС4.1 | Отопление и вентиляция |
Том 2 | — ИОС4.2 | Теплоснабжение |
Том 3 | — ИОС4.3 | Индивидуальный тепловой пункт |
Подраздел 5 | Сети связи | |
Том 1 | — ИОС5.1 | Телефония, Радиофикация, Телеприем |
Том 2 | — ИОС5.2 | Структурированные кабельные сети |
Том 3 | — ИОС5.3 | Автоматизация инженерных систем |
Том 4 | — ИОС5.4 | Видеонаблюдение |
Том 5 | — ИОС5.5 | Охранная сигнализация |
Том 6 | — ИОС5.6 | Система контроля и учета доступа |
Том 7 | — ИОС5.7 | Прочие слаботочные системы |
Подраздел 6 | Система газоснабжения | |
Том 1 | — ИОС6.1 | Наружное газоснабжение |
Том 2 | — ИОС6.2 | Внутреннее газоснабжение |
Подраздел 7 | Технологические решения | |
Том 1 | — ИОС7.1 | Технологические решения |
Том 2 | — ИОС7.2 | Автоматизация технологических процессов |
Том 3 | — ИОС7.3 | Воздухоснабжение |
Том 4 | — ИОС7.4 | Холодоснабжение |
Том 5 | — ИОС7.5 | Снабжение паром |
Том 6 | — ИОС7.6 | Пылеудаление |
Том 7 | — ИОС7.7 | Прочие технологические системы |
Раздел 6 | — ПОС | Проект организации строительства |
Раздел 7 | — ПОД | Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства |
Раздел 8 | Перечень мероприятий по охране окружающей среды | |
Том 1 | — ООС | Перечень мероприятий по охране окружающей среды |
Том 2 | — ООС.ТР | Проект технологического регламента обращения со строительными отходами на объекте |
Том 3 | — ИЭИ | Инженерно-экологические изыскания |
Раздел 9 | Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | |
Том 1 | — ПБ1 | Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности |
Том 2 | — ПБ2 | Автоматическая установка пожарной сигнализации, Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре |
Том 3 | — ПБ3 | Автоматика противопожарной защиты |
Том 4 | — ПБ4 | Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т.д.) |
Раздел 10 | — ОДИ | Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов |
Раздел 10(1) | — МЭ | Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов |
Раздел 11 | Смета на строительство объектов капитального строительства | |
Том 1 | — СМ1 | Смета на строительство объектов капитального строительства |
Том 2 | — СМ2 | Мониторинг цен на материалы |
Раздел 12 | Иная документация в случаях, предусмотренных Федеральными законами | |
Том 1 | — КЕО | Светотехнические расчеты инсоляции и естественной освещенности (КЕО) |
Том 2 | — ЗШ | Мероприятия по защите от шума и вибраций. Оценка шумового воздействия на период эксплуатации объекта |
Том 3 | — ИТМ ГОиЧС | Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
Том 4 | — ЭД | Инструкция по эксплуатации здания |
Том 5 | — ПТА | Мероприятия по противодействию террористическим актам |
Том 6 | — ДПБ | Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов |
Стадия 3 — РД. Рабочая документация
Стадия «РД» нужна в первую очередь строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения, которые в Стадии «ПД» лишь обозначались. В отличие от «П», «Рабочка» включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации и т.п. С другой стороны, на рабочей стадии документация лишается некоторых разделов, полнота которых была исчерпана на стадии проектной (например, ПОС, ООС, КЕО, ИТМ ГОиЧС и т.п.). Как и на Стадии «П», состав «РД» будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов Стадии «Рабочая документация»:
Шифр раздела | Название раздела |
— ГП | Генеральный план |
— ТР | Сооружения транспорта |
— ГТ | Генплан и транспорт (при объединении ГП и ТР) |
— АД | Автомобильные дороги |
— ПЖ | Железнодорожные пути |
— АР | Архитектурные решения |
— АС | Архитектурно-строительные решения (при объединении АР и КР) |
— АИ | Интерьеры |
— КЖ | Конструктивные решения. Железобетонные конструкции |
— КЖ0 | Конструктивные решения. Железобетонные конструкции. Фундаменты |
— КМ | Конструктивные решения. Металлические конструкции |
— КМД | Конструктивные решения. Металлические конструкции деталировочные |
— КД | Конструктивные решения. Деревянные конструкции |
— КРР | Конструктивные решения. Статический расчет |
— ГР | Гидротехнические решения |
— ЭС | Система электроснабжения. Наружное электроснабжение |
— ЭМ | Система электроснабжения. Силовое электрооборудование |
— ЭО | Система электроснабжения. Электроосвещение |
— ЭН | Система электроснабжения. Электроосвещение наружное |
— ЭИС | Электроснабжение инженерных систем |
— НВ | Система водоснабжения. Наружные сети |
— НК | Система водоотведения. Наружные сети |
— НВК | Система водоснабжения и водоотведения. Наружные сети |
— ВК | Система водоснабжения и водоотведения. Внутренние сети |
— ОВиК | Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха |
— ТС | Теплоснабжение |
— ТМ | Тепломеханические решения (Котельная, ИТП, и т.п.) |
— РТ | Телефония, Радиофикация, Телеприем |
— СКС | Структурированные кабельные сети |
— АИС | Автоматизация инженерных систем |
— АТП | Автоматизация технологических процессов |
— АК | Комплексная автоматизация (при объединении АИС и АТП) |
— ВН | Видеонаблюдение |
— ОС | Охранная сигнализация |
— СКУД | Система контроля и учета доступа |
— ГСН | Наружное газоснабжение |
— ГСВ | Внутреннее газоснабжение |
— ТХ | Технологические решения |
— ТК | Технологические коммуникации |
— ВС | Воздухоснабжение |
— ХС | Холодоснабжение |
— ПС | Снабжение паром |
— ПУ | Пылеудаление |
— АУПС — СОУЭ |
Автоматическая установка пожарной сигнализации, Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре |
— АППЗ | Автоматика противопожарной защиты |
— ПТ | Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т.д.) |
— СД1 | Смета на строительство объектов капитального строительства |
— СД2 | Мониторинг цен на материалы |
— АЗ | Антикоррозийная защита |
— ТИ | Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов |
ГОСТ Р 21.1101-2009 Система проектной документации:
4.2. Рабочая документация
4.2.1. В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включают:
— рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
— прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.
4.2.2. В состав основных комплектов рабочих чертежей включают общие данные по рабочим чертежам, чертежи и схемы, предусмотренные соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (далее — СПДС).
…
4.2.6. К прилагаемым документам относят:
— рабочую документацию на строительные изделия;
— эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, выполняемые в соответствии с ГОСТ 21.114;
— спецификацию оборудования, изделий и материалов, выполняемую в соответствии с ГОСТ 21.110;
— опросные листы и габаритные чертежи, выполняемые в соответствии с данными заводов — изготовителей оборудования;
— локальную смету по формам;
— другие документы, предусмотренные соответствующими стандартами СПДС.
Конкретный состав прилагаемых документов и необходимость их выполнения устанавливаются соответствующими стандартами СПДС и заданием на проектирование.
…
4.2.8. В рабочих чертежах допускается применять типовые строительные конструкции, изделия и узлы путем ссылок на документы, содержащие рабочие чертежи этих конструкций и изделий. К ссылочным документам относят:
— чертежи типовых конструкций, изделий и узлов;
— стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изготовления изделий.
Ссылочные документы в состав рабочей документации, передаваемой заказчику, не входят. Проектная организация, при необходимости, передает их заказчику по отдельному договору.
СНиП 11-01-95 Состав рабочей документации:
5.1. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.
5.2. Государственные, отраслевые и республиканские стандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, не входят в состав рабочей документации и могут передаваться проектировщиком заказчику, если это оговорено в договоре.
Карта согласований
Большинство учреждений, связанных со сбором исходно-разрешительной документации и согласованиями. На карте показаны адреса, телефоны и информация.